空置物业的定义是指 未被租赁、使用或未被充分利用的物业空间。这包括但不限于各种类型的物业，如宠物中心内的空间、别墅、教学楼、实验室、办公室、学生宿舍、银行持有的未用于自身经营或出租的物业、驾校教学区域内未用于教学、办公、住宿的物业，以及医院内未用于医疗、教学、科研、办公、生活等活动的建筑物及其附属设

大修基金，通常指的是 住宅专项维修基金，是购房者在购房时为保障物业公共部分的维修、更新、改造而缴纳的专项资金。在中国，交纳时间一般是在购房者签订购房合同并办理产权登记时，按照购房款的比例一次性或分期交纳。具体来说，大修基金用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，并授权业主委员会统一管

如果遇到地暖不热的问题，可以采取以下步骤来排查和解决：检查管道压力如果是因为管道压力不够导致的地暖不热，可以联系供暖公司或物业来解决。如果问题无法解决，可以考虑安装循环泵来提高供热水的循环效果。检查管道内气体地暖系统中可能存在空气，导致气堵现象，影响热水循环。解决办法是联系供热部门调整压差阀，增加供

根据使用功能的不同，物业可以分为以下几种类型：居住物业：具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。这类物业进一步细分为商服物业和办公物业。商服物业包

当车辆被堵住时，可以采取以下几种方法：联系车主如果车内有车主留下的电话号码，可以直接拨打该电话号码与车主沟通，请求其挪车。如果前挡风玻璃下的中控台上有车主的电话，也可以查看并拨打。拨打114挪车服务拨打114电话，选择挪车服务，提供对方车牌号，114会通知车主挪车。拨打122交警电话如果对方车辆故意

广东省拥有众多物业管理公司，以下是部分知名的物业管理企业列表：1. 万科物业 - 万科企业股份有限公司下属控股子公司，提供全生命周期的住宅物业服务。2. 碧桂园服务 - 碧桂园生活服务集团股份有限公司，提供全生命周期服务。3. 保利物业 - 保利物业服务股份有限公司，提供全业态物业管理服务。4. 广

物业管理公司或企业通常需要以下证件：营业执照：作为合法经营的基本凭证。开户许可证：在银行开设独立账户的许可。物业资质证书：根据企业规模和服务内容确定相应的资质等级。物业企业经理证：证明管理人员具备相应的管理能力。物业项目经理证：证明项目管理人员具备项目管理能力。物业管理员证书：证明基础物业服务人员具

物业补贴的发放通常遵循以下流程和标准：发放范围：职工子女年龄在2周岁半至6周岁半。发放标准：每人每月60元。发放办法：职工个人每年9月份前提交申请，经人力资源部审批后，集团公司于每年12月底之前一次性发放。发放范围：家在外地需要租房居住的单

小区物管的主要义务包括：共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护包括房屋安全与质量的管理、维修技术管理、维修施工管理等。公共绿化的维护包括小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地的养护工作，如修剪树木、浇水施肥、杂草清除等。公共区域环境卫生的维护包括日常清洁工作（如大门、楼梯间、走廊、电梯等的清扫、擦拭

商业物业管理是指为商业性质的物业提供全方位服务的管理。这包括对商业物业进行规划、设计、建设、维护、运营和市场营销等全过程的管理。具体而言，商业物业管理可以分为广义和狭义两种定义：广义定义对商业物业进行规划、设计、建设、维护、运营和市场营销等全过程管理的综合性工作。狭义定义对购物中心、商业街、写字楼等