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商业物业管理是指为商业性质的物业提供全方位服务的管理。这包括对商业物业进行规划、设计、建设、维护、运营和市场营销等全过程的管理。具体而言，商业物业管理可以分为广义和狭义两种定义：
对商业物业进行规划、设计、建设、维护、运营和市场营销等全过程管理的综合性工作。
对购物中心、商业街、写字楼等商业地产进行运营管理，包括技术、物资、人力、财务等方面的管理。
商业物业管理的类型主要包括：
零售商店
银行
餐饮
各种服务性行业
各种娱乐场所
商业物业有时也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。这类物业可分为商服物业和办公物业。商服物业包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业则是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，属于生产经营资料的范畴。
商业物业管理的特点包括：
保持环境舒适、美观，满足人们休闲、娱乐的需求。
提供日常事务性管理，如保洁管理、消防管理、车辆管理、安保管理等。
商务支持性管理，如商业形象宣传推广、租金管理、承租客选配等。
商业物业管理对于商业物业的成功运营至关重要，它不仅涉及物业的日常维护和管理，还包括市场推广、租户关系维护、财务管理等多个方面，旨在提升物业的市场竞争力和经济效益。
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2025-01-23 10:48:22 常识
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2025-01-18 10:06:20 常识