手机版
大修基金，通常指的是 住宅专项维修基金，是购房者在购房时为保障物业公共部分的维修、更新、改造而缴纳的专项资金。在中国，交纳时间一般是在购房者签订购房合同并办理产权登记时，按照购房款的比例一次性或分期交纳。
具体来说，大修基金用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，并授权业主委员会统一管理和使用。这笔资金通常由买家在一手新房办理产权证书时，按面积和房价的百分比收取。
大修基金的使用范围主要包括：
住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备，如电梯、二次供水、中央空调、各类管线、邮政信箱、垃圾道、消防设施等。
物业共有部位和共有设施设备的维修、更新、改造，涉及专有部分、部分共有部分和全体共有部分的费用分摊。
使用大修基金必须遵循相关法规和规定，例如由业主委员会制定使用方案，并在物业管理区域内公示5天以上。同时，必须专款专用，不能用于其他非指定用途。
建议在购房前详细了解当地关于大修基金的具体规定和交纳方式，以确保顺利办理相关手续。
果然视频丨济南：大力发展现代设施农业，构建多元化食物供给体系
4月17日，济南市政府新闻办召开新闻发布会，围绕“推进农业农村高质量发展、加快建设现代农业强市”介绍有关情况。济南市农业农村局党组书记、局长孟帅表示，2025年，济南将构建多元化食物供给体系，大力发展现代设施农业，持续提升“菜篮子”产品生产供给能力，确保蔬菜、肉蛋奶、水产品产量分别稳定在740万吨、
2025-04-17 18:43:00 实时讯息
【兴·原创】拆解投资案例，纠纷调解中看门道|第三期：分级基金购买纠纷
来源：兴业证券
2025-04-16 17:25:00 实时讯息
大风频繁，市北区湖岛综合执法中队守护“头顶安全”
近日，大风天气频繁，为排除安全隐患，保障广大居民出行安全，市北区湖岛综合执法中队及时开展户外广告牌匾设施安全隐患排查整治行动，切实加强安全管理，消除隐患，守护居民群众“头顶安全”，筑牢安全屏障。排查过程中，执法人员对辖区重点路段区域逐条巡查，找出存在问题的设施。排查中发现，部分老旧围挡、牌匾因长期经
2025-04-15 12:57:00 实时讯息
国轩高科某电池工厂停工！
来源：市场资讯据德国媒体披露，由于国轩高科( Gotion ) 与市政府之间的法律纠纷，美国密歇根州梅科斯塔县计划建设的电动汽车电池生产设施已停工。在美国第六巡回上诉法院审理此案期间，该公司已暂时撤回了向环境、五大湖和能源部（EGLE）提出的许可申请。国轩计划在格林查特镇建设电池生产设施。该项目预计
2025-04-14 19:04:00 实时讯息
智能汽车板块午后抬升，智能汽车ETF（159889）涨超3%
近年来，汽车行业正经历着前所未有的变革，智能化、电动化、网联化成为行业发展的主要趋势。智能汽车作为这一变革的核心，正逐步从概念走向现实，成为全球汽车产业的重要发展方向。根据盖世汽车研究院的报告，智能汽车OTA技术已进入AI驱动与生态协同的新阶段，2025年新规进一步明确了智能网联汽车的准入、召回及O
2025-04-11 14:18:00 实时讯息