镇平房子的首付比例和金额主要受到以下因素的影响:是否是首次购房 :如果是首次购房,首付比例通常较低,一般为总房款的30%。房屋类型和总价:不同类型的房屋和不同的房屋总价,首付比例也会有所不同。例如,购买新房时,如果采用商业贷款,首付款最低需要支付总房款的20%;而采用公积金贷款,最高可以贷款成交价的