公益房产是指 为社会公共利益服务且不以盈利为目的的房产。这类房产包括市政基础设施、防汛、防疫等为社会公众需要的事业用房及构筑物、附属物等。公益房产的主要特点包括:公共服务性:公益房产的服务对象是广大公众,旨在满足社会公共需求,如教育、医疗、文化、环保等领域的设施和资产。非营利性:公益房产的运营目的不