房贷借据的主要作用包括:证明借贷关系:房贷借据是借款人与银行之间存在借贷关系的直接证明,它明确了双方之间的权利和义务。确定贷款细则:借据中详细列出了贷款的时间、金额、利率、还款方式以及违约责任等条款,为双方提供了明确的法律依据。违约责任:如果借款人未能按照约定履行还款义务,借据将作为银行起诉的重要证