不计容面积通常指的是在计算建筑物的容积率时,不被计入的建筑面积。容积率是建筑总面积与土地面积的比值,是衡量建筑密度的一个指标。不计容面积主要包括以下几类:1. 建筑物通道,如过街楼的底层。2. 建筑物内的设备管道夹层。3. 建筑物内分隔的单层房间。4. 舞台及后台悬挂幕布。5. 布景的天桥和挑台。6