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根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，定金的返还通常遵循以下步骤和条件：
阅读并理解合同中关于定金的条款，包括数额、支付方式、退还条件等。
如果满足合同中规定的退款条件，向对方提出退款申请，并提供必要的证明材料。
对方会对申请进行审核，双方可以协商解除合同并退还定金。
如果协商不成，可以通过法院诉讼或仲裁来解决争议。
如果定金金额超过合同标的额的20%，超出部分可能可以退还。
如果收受定金的一方未能履行合同义务，如开发商违约不售房屋，应双倍返还定金。
如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还定金。
如果房地产开发企业未签订书面协议收取订金，或者合同不能正常履行，订金应全额返还。
如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，应当双倍返还定金。
定金数额不得超过主合同标的额的20%。
如果合同因不可归责于双方的事由未能订立，收受定金的一方应当将定金返还给给付方。
请根据具体情况采取相应措施，并咨询专业律师以获得更准确的法律建议
任教31年临退休遭解聘教师发声 学院同意办理退休手续
近日，一名女职工的离职遭遇，引来社会关注。据上游新闻报道，张莉是某技师学院一名合同制教师，自1993年起，她在该学院及其前身学校连续工作31年，已年满50岁。在2024年2月，临近退休时，她却被学院以劳动合同到期不再续期为由终止合同。4月13日，“任教31年临近退休遭解聘”当事人张莉发文陈述。文中写
2025-04-14 08:29:00 实时讯息
旭辉控股集团：今年前3个月销售54.4亿元，市场有望逐步企稳
4月8日，旭辉控股集团（00884.HK）发布未经审核运营数据，3月单月公司录得合同销售金额约20.2亿元，合同销售面积约21.26万平方米，合同销售均价为9900元/平方米，公司股东权益销售金额约11.1亿元。1月至3月，旭辉控股集团录得累计合同销售金额约54.4亿元，合同销售面积约53.62万平
2025-04-09 16:10:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
订金是全额的多少
订金通常是全款的 百分之二十，但具体数额由合同当事人协商确定。如果双方同意不需要支付定金，则合同仍然有效。
2025-01-19 04:08:34 常识
提前多久和房东说续租
提前多久和房东说续租，主要 取决于租房合同中的约定以及当地的租赁市场惯例。以下是具体的建议：合同中有明确约定：如果租房合同中对续租提前通知的时间有明确约定，比如提前一个月或三个月通知，则应按照合同中的约定执行。合同中没有明确约定：如果合同中没有明确规定提前通知的时间，一般建议提前 一个月左右与房东沟
2025-01-18 08:40:49 常识