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门面转卖需要注意以下几点：
双方身份及权属证明：租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明，确保店面没有设立其他权属，如抵押权等。
转让原因及债务情况：务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，避免跌入转让合同的陷阱。
拆迁规划：事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
设施设备验收：双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，以便后续核对。
合同保存：合同正本和附件都要保存好，可以公证一下以防万一。
转让费包含：转让费一般包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
合理报价：给出合理的转让费报价，并准备好合理的解释方式，如人流量、装修、设备、技术、生意、周边价格等。
曝光量：在多个平台发布转让信息，使用能被搜到的关键词，如“小吃店转让”“饭馆转让”等。
重点沟通：在电话和面谈中，重点是吸引潜在客户来看店，并在见面后重点讨论转让费和其他细节。
确定转让人的身份：查看经营者的身份证或相关证明，确保其有权限转让或出租该门面。
营业执照等相关证件：确保店面的营业执照、卫生许可证等证件齐全。
分期付款：如果需要，可以考虑分期付款以减小卖房所承担的风险。
商铺结构：考虑商铺本身的结构，包括面宽和进深的比例、内部布局结构及利用率、高度、承重、楼层等因素。
配套设施：核实清楚商铺的配套设施，如水、电、燃气、排污等，确保这些设施能满足后期自营或出租的需求。
通过以上步骤和注意事项，可以有效地进行门面转卖，避免潜在的法律风险和纠纷，确保双方的利益得到保障。
“00后”职业打假人因涉嫌敲诈勒索被采取刑事措施，曾被地方市监局拉入“黑名单”
4月8日，红星新闻从家属处获悉，江西武宁“00后”职业打假人郑思远上月因涉嫌敲诈勒索被警方指定居所监视居住。记者了解到，郑思远在多地对小商户进行食品打假，理由以标签瑕疵、过期食品为主，发起大量投诉举报、行政复议、行政诉讼。8日，红星新闻记者致电修水县公安局政工监督室，一名负责人表示，目前无法接受采访
2025-04-08 17:27:00 实时讯息
“对8岁以下禁售！”一地发布新规，网友：必须支持
近年来，二次元产业快速发展，“谷子经济”渐成热潮（注：“谷子”是英文goods的音译，指二次元相关产品）。如今，在上海南京路步行街及邻近的人民广场商圈，新世界城、第一百货商业中心、百联ZX、迪美购物中心、百米香榭商业街等商场和街区内，都能看到不少二次元商品和顾客。据人民日报报道，为推动二次元新兴产业
2025-03-18 20:13:00 实时讯息
毛利超过多少违法
我国现行法律体系中，并未对商业活动中的商品定价利润上限做出明文规定。因此， 没有统一的利润标准来界定商品售价是否违法。然而，有几点需要注意：特定商品的超额利润：某些特定种类的商品，如果其售价超出市场平均价格的一定倍数，或者在政府发布的基准价格区间内超出固定浮动范围进行定价，则属于违法行为。价格法规定
2025-01-19 14:03:20 常识
食品有问题
当食品出现问题时，消费者可以根据《食品安全法》的相关规定要求赔偿。具体赔偿标准如下：基本赔偿：消费者可以要求赔偿损失，并且可以向生产者或经营者要求支付所付价款的十倍或者损失三倍的赔偿金。如果增加赔偿的金额不足一千元，则赔偿金额为一千元。惩罚性赔偿：如果生产者或经营者生产或经营明知是不符合食品安全标准
2025-01-19 09:49:21 常识
租店面需要哪些手续
店面租赁手续包括以下几个关键步骤：产权调查承租商铺前，应赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认房屋的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房性质且土地用途为非住宅性质。确认房屋权利人，确保与房屋权利人或其他权利人签署租赁合同。确认房屋是否已有租赁登记信息，若已有则可能导致新租赁合同无法办理登记手
2025-01-13 04:16:28 常识