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店面租赁手续包括以下几个关键步骤：
承租商铺前，应赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认房屋的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房性质且土地用途为非住宅性质。
确认房屋权利人，确保与房屋权利人或其他权利人签署租赁合同。
确认房屋是否已有租赁登记信息，若已有则可能导致新租赁合同无法办理登记手续。
租赁双方应签订书面租赁合同，明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
若出租人非产权人，需提供产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）及产权人同意转租的书面证明文件原件。
租赁双方应在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案，提交书面租赁合同及房屋所有权证书等相关文件。
登记备案的具体文件可能包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件等。
根据相关法律规定，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。
租赁双方应移交房屋钥匙、门禁卡、车位等，并确认室内家具、电器、设施设备的数量、新旧及使用状况，抄表底数字，确保在合同终止时清算相关费用。
确认门面整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期后店面是否应恢复原状，并保存相关照片和材质作为证明。
明确约定合同终止后装修物的归属原则。
确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。
通过以上步骤，可以确保店面租赁过程的合法性和顺利进行，避免后续可能出现的纠纷。建议在签订租赁合同时，详细阅读合同条款，并在有需要时咨询专业律师或相关部门。
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
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2025-03-20 07:20:00 实时讯息
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2025-01-31 10:14:46 常识
房屋编号哪里查
查询房屋编码的方法有以下几种：咨询社区工作站直接到房屋所在社区工作站咨询，可以获得房屋编码和详细地址。广东政务服务网查询登录广东政务服务网，在“便民查询”板块点击“房屋编码”即可查询。查看证件如果已经办了房屋租赁凭证或者信息登记，直接查看证件即可获取房屋编码。如果办的租赁信息，部分会只显示19位数，
2025-01-27 14:14:22 常识
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2025-01-24 19:43:27 常识