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房屋抵押贷款的期限主要取决于多个因素，包括 房龄、借款人的年龄、房屋类型以及贷款用途。以下是一些具体的贷款期限规定：
房屋抵押贷款的最长期限通常为30年。
房龄与借款人的年龄合计不得超过65岁，这可能会限制贷款期限。
普通住宅的最长贷款期限为30年。
二手房的最长贷款期限为20年。
商铺抵押贷款的期限一般为3-5年。
经营性抵押贷款的期限通常为3-10年，个别银行最长可达20年。
消费性抵押贷款的期限为1-10年。
如果房屋已办理抵押贷款且还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内，则有可能获得更长的贷款期限。
建议
在选择房屋抵押贷款时，建议借款人根据自己的还款能力、房屋类型以及贷款用途等因素，综合考虑并咨询不同银行的贷款政策，以选择最适合自己的贷款方案。
美国小企业主关税困境下自白：政府彻底摧毁了我
美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。商业内幕网站近日刊发了一名从事时钟和台灯制造的美国小企业主马修·哈塞特在当前关税重压下的自述。他在自述中表示，特朗普所谓“让制造业回流美国”的政策不单没有让他将生产工厂转移到美国，甚至反而迫使他“脱实向虚”，转而向在线服务
2025-04-18 18:48:00 实时讯息
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今天下午，中国人民银行公布3月金融数据。数据显示：3月末，社会融资规模同比增长8.4%，人民币贷款余额同比增长7.4%，增速较上月加快，当月人民币贷款增加3.64万亿元，同比多增5470亿元。广义货币供应量（M2）同比增长7.0%，增速基本稳定，金融继续保持对实体经济稳固的支持力度。总体来看，一季度
2025-04-13 19:01:00 实时讯息
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”河南经济报记者郑浩 通讯员 李玉 刘敬赟近日，工行周口分行成功为某养老机构投放200万元普惠养老贷款。该笔贷款的落地，标志着周口分行在普惠金融与养老金融融合发展领域实现新突破，为该市银发经济发展注入强劲金融动能。工行周口分行按照总、省行的统筹部署，深度调研周口市养老
2025-04-08 11:38:00 实时讯息
赣州华坚科技职业学校有限公司成立，注册资本1000万人民币
天眼查App显示，近日，赣州华坚科技职业学校有限公司成立，法定代表人为张志轩，注册资本1000万人民币，由赣州汇谷教育发展有限公司全资持股。序号股东名称持股比例1赣州汇谷教育发展有限公司100%经营范围含许可项目：实施高中阶段学历教育的营利性民办学校（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期
2025-04-08 03:29:00 实时讯息
业界预计3月份新增信贷、社融或环比大幅回升 继续稳固支持实体经济的力度
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2025-04-03 07:42:00 实时讯息