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土地移交要什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 13:19:17    

土地移交需要以下步骤和材料:

提出申请

由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容。

提交双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等相关证明文件。

权属变更

提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、集体土地所有权转移的材料(包括本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料)。

如果是集体土地,还需提交农民集体互换土地的协议、土地调整文件或依法需要批准的批准文件。

协商与合同

土地流转双方协商一致后,签订统一文本格式的土地流转合同。

审核与批准

乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。

进行土地登记确权。

办理手续

转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。

村委会向国土资源所申请,国土资源所进行地籍调查或公示十五日完成过户。

领取新证件

办理完上述手续后,领取新的土地使用证和相关证明文件。

建议:

在进行土地移交前,建议详细咨询当地国土资源管理部门或律师,确保所有手续和材料符合法律法规要求,避免后续纠纷。

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