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摊位买卖要交多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-20 04:46:21    

摊位买卖涉及的税费主要包括以下几项:

契税

买方需缴纳交易价的3%。

印花税

买卖双方各自需缴纳房屋产价的0.05%。

交易手续费

按照成交价的0.5%缴纳,买方需缴纳。

房地产交易手续费为3元/平方米,买卖双方各自承担。

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税,税率为净收入(转让收入-房产原值-合理费用)的20%。

若无法提供上手购房发票,则土地增值税的征收标准为转让收入的30%。

增值税及附加

增值税征收率为5%,适用于销售(转让)方。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等附加税费,分别以实际缴纳的增值税为计税依据。

土地增值税

若提供上手购房发票,则按照转让收入减去上手发票价和相关税金后的增值部分,按适用税率(30%、40%、50%、60%)征收。

若无法提供上手购房发票,则土地增值税按照转让收入的30%征收。

土地出让金

商业用途的土地出让金为网格点的基准地价的35%征收。

其他费用

房屋登记费为550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权证印花税为5元/本。

综上所述,摊位买卖涉及的税费种类较多,具体税费金额需根据实际交易情况、能否提供相关发票等因素综合计算。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确合规。

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