买房付款方式主要包括以下几种:全款定义:一次性支付全部房款。优点:手续简便,通常能享受房价折扣,如果是现房,可以立即获得房屋产权。缺点:需要筹集大量资金,资金占用时间长,可能损失利息。按揭贷款定义:购房者以所购房屋产权作抵押,由银行先行支付房款,然后按月向银行分期支付本息。种类:包括个人住房公积金贷