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在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：
契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋成交价格或评估价格（以较高者为准）来计算。
税率通常为3%至5%，具体税率因地方政策而异。
对于首套房，如果面积在90平方米以下，契税税率为1%；超过90平方米为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。
个人所得税是指卖方在出售二手房时需要缴纳的税费。
税率为房屋成交价的20%或房屋增值部分的20%（增值部分是指房屋卖价与购入价之间的差额）。
如果卖方持有房产时间超过一定年限，或者是卖方的唯一住房，则可以享受一定的税收优惠或减免。具体政策依据当地税务局的规定，有些地方对持有房产超过五年的房主可以免征个人所得税。
土地增值税是对房产交易过程中土地增值部分征收的一种税费。
税率一般在30%到60%之间，具体税率根据增值幅度不同而有所变化。
土地增值税主要针对房地产开发企业，而个人买卖二手房时，土地增值税的负担通常由卖方承担。
印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，税率通常为房屋买卖成交价的0.05%，由买卖双方各自承担一半。
城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，与增值税、营业税同时交纳。
税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。
这两附加费是增值税的附加，具体比例根据当地政策而定，通常与增值税一起缴纳。
除了上述税费外，还可能涉及测绘费、交易手续费、权属登记费、中介费等。
建议在二手房交易过程中，详细了解当地的具体政策和税率，以便合理规划税费支出。
天水税务：税惠助力旅游业“乘风破浪”
近年来，随着文旅产业的复苏与升级，天水市税务局立足税收职能，聚焦文旅企业需求，以优质税费服务推动税惠政策红利精准落袋，助力旅游业产业结构升级，为历史文化名城高质量发展注入鲜活动力。政策落地 激活文旅“新引擎”4月5日，在麦积山石窟的凌空栈道上，景区工作人员各司其职，确保游客安全参观。而上上下下、往来
2025-04-08 17:02:00 实时讯息
加拿大的税收怎么计算
加拿大的税收计算涉及多个方面，包括关税、增值税（GST）、省销售税（PST/HST）、个人所得税和企业所得税。以下是详细的计算方法：关税关税是对进口商品征收的税，基于商品的HS编码（海关编码）和原产地来决定。关税的税率通常是固定的，但可能依赖于不同商品的类型。计算方法通常基于商品的完税价格（包括货物
2025-01-22 07:28:21 常识
劳务分包多少个税
劳务分包的个税税率根据具体情况而定，主要参考以下信息：一般税率劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%；选择一般计税方法的，其增值税税率为11%。劳务分包商为小规模纳税人的，“营改增”后其征收率统一为3%。特定情况下的税率纯劳务性的分包，可以选择简易计税法，增值税税率3%；如果
2025-01-20 09:15:54 常识
出口税务税率是多少
出口税务税率根据不同的产品和政策有所不同。以下是一些关键点：出口退税率2019年深化增值税改革后，出口退税率档次调整为13%、10%、9%、6%、0%五档。2020年3月20日起，部分产品如瓷质卫生器具等的出口退税率提高至13%。出口关税税率出口税则为一栏税率，通常在20%至40%之间，对36种商品
2025-01-20 09:11:21 常识
摊位出租税率是多少
市场摊位出租的税率根据纳税人的类型有所不同：一般纳税人：适用9%的税率。小规模纳税人：适用3%的征收率。建议在实际操作中，根据具体的税务登记和纳税人身份确认适用的税率。
2025-01-20 06:15:52 常识