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房票子的公正流程如下：
申请人需要携带房屋买卖合同、身份证、房产证等相关材料到当地公证部门提出申请。
申请人向房产所在地的公证处提出公证申请，填写《房产证公证申请表》，并按照规定交纳公证费用，启动公证程序。
公证员会对申请人提交的证明材料进行审查，对有疑问或不完善的情况，会通知申请人补充材料。
公证员与当事人谈话，制作谈话笔录，确保申请公证的事项真实、合法。
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
如果办理赠与公证，需要到当地房管局办理房屋评估，并缴纳相应的手续费用。
无房产证的房子可能无法进行产权转移，即使是农村宅基地也无法进行产权转移。
房产公证前，要根据具体情况来决定，例如遗嘱公证不需要考虑房屋面积，直接按份收费，而赠与公证则需到当地房管局办理房屋评估。
通过以上步骤，申请人可以完成房票子的公正流程。建议在办理过程中确保所有材料的真实性和完整性，以便顺利获得公证书。
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