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个人租房时需要注意的事项包括：
合同要写明双方当事人的情况，包括姓名、联系方式等。
明确住房的具体位置、面积、装修情况、设施和设备、产权及产权人情况，以及是否得到产权人的委托出租。
注明租房用途和租赁期限。
明确房租及支付方式，包括租金金额、支付周期等，并确保在租赁期限内出租人不得擅自提高房租。
明确住房修缮责任，通常由出租人承担。
规定住房状况变更的处理方式，承租人应爱护住房和设施，不得擅自拆改。
约定是否同意转租及违约责任，包括违反合同的行为和相应的惩罚办法。
明确租赁合同的变更和终止条件及程序。
交房租的日期要明确，避免晚交造成违约。
各项费用（如采暖费、有线电视费、物业费等）要事先说明清楚，并在合同中注明由谁承担。
保留好租房期间发生的费用单据，以防房东不退押金。
确认出租人身份，确保是真正的房东或得到授权的人。
租房时要考虑安全与隐私问题，尤其是女性租户要注意个人安全。
选择安全的居住环境，避免偏僻地区，合租时选择熟悉的人。
安装家用门窗报警器等安全设备。
贵重物品要妥善保管，避免放在出租屋内。
签订正式的书面租赁合同，合同上要有出租人和承租人的签字及盖章。
仔细核对合同内容，确保合同一致。
保留好合同副本，以备日后可能出现的纠纷。
如果通过中介机构租房，要选择正规的中介公司，查看其营业执照和信誉度。
了解中介费用及支付方式，避免被不法中介欺骗。
确认房屋周围环境，如交通、生活便利性等。
考虑房屋的通风采光等居住条件。
确认房屋设施是否完善，如水电煤气等。
通过以上注意事项，可以有效降低租房过程中的风险，保障租房者的合法权益。
风沙掩藏下的人性裂痕｜视评
最近，悬疑剧《沙尘暴》以豆瓣8.1分高分收官，成为2025年口碑最高的悬疑剧。自开播以来，该剧凭借强叙事、深立意获得观众一致好评。该剧由谭嘉言执导，赵冬苓编剧，段奕宏、王锵、张佳宁、张瑶等主演，讲述了在黄沙漫天的边陲小城中，一桩横跨八年的锅炉焚尸案勾连出新的案件，在盘根错节的乡土熟人社会里，搅局的骗
2025-04-17 22:14:00 实时讯息
大象会客厅 | 邱震海：大变局时代的个人生存策略
俄乌战场硝烟未散，人工智能开始接替人类思考，特朗普2.0可能重写世界规则，“躺不平卷不动”成为集体困境……当“不确定”成为全球年轻人的最大公约数，如何在乱局中抽丝剥茧，触摸时代密码？如何在风暴中稳住自我，保持“人间清醒”？他是横跨亚欧的时政解码者，集热搜体质、硬核观点于一体。从凤凰卫视到全网千万粉丝
2025-04-15 11:55:00 实时讯息
任教31年临退休遭解聘教师发声 学院同意办理退休手续
近日，一名女职工的离职遭遇，引来社会关注。据上游新闻报道，张莉是某技师学院一名合同制教师，自1993年起，她在该学院及其前身学校连续工作31年，已年满50岁。在2024年2月，临近退休时，她却被学院以劳动合同到期不再续期为由终止合同。4月13日，“任教31年临近退休遭解聘”当事人张莉发文陈述。文中写
2025-04-14 08:29:00 实时讯息
好山东|“中国发都”的传承与突围：全国七成人发原料交易在鄄城
齐鲁晚报·齐鲁壹点 周千清凌晨4点的鲁西南小镇，人声鼎沸的交易市场与跨境电商仓储中心同步苏醒。从三代传承的“发商世家”到返乡创业的电商新锐，从手工分拣的岁月沉淀到自动化生产的现代车间，鄄城县用半世纪光阴将青丝编织成年产值50亿元的产业版图。这座占据全国七成人发原料交易量的“中国发都”，正以传统集市与
2025-04-12 08:45:00 实时讯息
连挫三日后金价反弹，金饰价重回960元/克
国际金价在连挫三日之后，又出现了反弹。周四，金价大幅上涨，创出2020年3月以来最大盘中涨幅。国内金饰价格跟涨，4月10日，周大福、六福珠宝、谢瑞麟等品牌黄金饰品每克960元，较前一日上涨28元/克。今年清明小长假期间，受国际金价调整的影响，4月5日，周大福足金报价932元/克，相比4日下降了20元
2025-04-10 19:53:00 实时讯息