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租赁备案的要求主要包括以下几个方面：
申请租赁登记备案的房屋所在楼栋需安装公安认可的智能门锁，以满足安全管理要求。
房东需提供房产证、宅基地使用权证或其复印件，作为房屋权属的有效证明。
出租人和承租人双方需带上各自的身份证原件和复印件。
双方需携带房屋租赁合同原件和复印件。
委托书及代理人身份证件复印件（如委托他人办理）。
共有房屋需提交共有人的同意书。
转租房屋需提交原出租人书面同意及有效凭证。
营业执照或组织机构代码证（如承租方为公司）。
法人授权委托书（如出租方为公司）。
计划生育服务证或流动人口婚育证明（如承租方为女性）。
房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请。
提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。审查通过后，将加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁登记备案证明》。
对未依法取得房屋所有权证书、未经抵押人同意出租、未取得其他共有人书面同意等情形，将不予登记备案。
建议：
尽量本人亲自到场办理，避免因委托他人而产生不必要的麻烦。
提前准备好所有所需材料，确保材料的真实性和完整性。
了解当地的具体政策和流程，以确保租赁备案的顺利进行。
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
晖阳新能源上涨2.01%，报1.01美元/股，总市值2725.14万美元
4月1日，晖阳新能源(EPOW)盘中上涨2.01%，截至22:00，报1.01美元/股，成交398.0美元，总市值2725.14万美元。财务数据显示，截至2024年06月30日，晖阳新能源收入总额2228.32万美元，同比增长7.6%；归母净利润-445.15万美元，同比增长5.47%。大事提醒：5
2025-04-01 22:11:00 实时讯息
合肥大蜀山，木栈道升级改造
近期大蜀山国家森林公园西扩景区将原有木栈道全部更换为新型硅晶石材料栈道此次改造不仅消除了旧木栈道因腐朽带来的安全隐患也进一步增强了游客的游览体验旧木栈道由于长期暴露在自然环境中，历经风吹日晒雨淋，部分木板出现腐朽、开裂现象，不仅影响美观，更对游客安全构成潜在威胁。为彻底解决这一问题，大蜀山国家森林公
2025-04-01 10:39:00 实时讯息
宝鸡市太白县行政审批服务局五条措施保障第一季度重点项目快速立项
本报讯（通讯员 宋小波）2025年第一季度，太白县行政审批服务局紧盯106个续新建重点项目，采取专窗受理、帮办代办、“容缺+承诺”、并联审批、简化程序审批等措施，确保第一季度重点项目快速立项，力促重点项目“早落地、早开工、早建成”。设立立项审批“快车道”。开辟重点项目专用窗口，优先受理、审核和办结立
2025-04-01 10:26:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息