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消防管网漏水的责任划分主要依据漏水原因和是否在保修期内来确定：
如果消防管网漏水发生在保修期内，责任应由安装单位或管理单位承担。
若消防管网漏水已超出保修期，并且是由于非人为因素导致的渗漏，则所有业主应共同承担维修费用。
如果漏水是由于住户的装修或使用不当造成的，那么维修费用应由该住户承担。
消防管道作为居民楼的公共设施，其维修责任通常由物业公司承担，尤其是当小区已移交给物业公司管理时。
市政消防栓的漏水问题应由供水部门负责修复。
建议
业主：在发现消防管网漏水时，首先应联系物业公司或安装单位进行排查和维修，并了解相关费用承担情况。
物业公司：作为管理单位，物业公司应积极协调维修事宜，并在必要时与业主或安装单位沟通，明确责任划分和费用承担。
开发商：在保修期内，开发商应承担维修责任；保修期过后，若已移交物业公司，则物业公司负责维修。
通过以上分析，可以明确在不同情况下消防管网漏水的责任归属，有助于相关方及时采取正确的应对措施。
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