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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
对于特殊动产，如船舶、航空器和机动车，即时交付后，若未进行登记，不能对抗善意第三人。
需登记生效：国有建设土地使用权。
不需办理登记生效的：土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等，自合同成立时生效，未经登记不得对抗善意第三人。
不动产买卖合同、抵押合同、知识产权转让合同等，需要国家有关部门批准并且登记才生效。
一般涉及群体性利益、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
非基于法律行为的物权变动，不以公示为前提，但依此取得不动产物权之人再处分物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
综上所述，登记生效的情况主要包括不动产物权的设立和变动、特殊动产的登记、用益物权的登记以及某些特定合同的登记。这些规定旨在保护当事人的权益，确保物权的明确和交易的安全性。
全国首创！深圳国际红树林中心秘书处项目实现三维空间“交地即交证”
来源：【绿美深圳】深圳国际红树林中心是在《湿地公约》框架下设立的国际合作平台，旨在通过推动红树林保护修复、蓝碳生态系统研究及多边环境公约履约，促进全球生态治理和可持续发展。近日，全国首宗三维空间“交地即交证”项目——深圳国际红树林中心秘书处用地不动产权证书正式核发，标志着深圳率先在全国迈入城市“立体
2025-04-19 15:10:00 实时讯息
住建宣法① | 关于业主投票权，你得知道这些事
编者按：“民生无小事，枝叶总关情。”为促进领域高质量发展，福田区住房和建设局以常见问题为切口，用小视频的方式通俗易懂地开展线上普法宣传活动，真正把普法责任制落到实处，切实提升公众对住建法律法规的知晓度，提高法治住建建设水平。深圳新闻网2025年4月17日讯（记者 黄卓坚 通讯员 许广坚 陈玲珊）第一
2025-04-17 16:11:00 实时讯息
数字赋能 福州“无证明服务”累计办成事1524万次
数字赋能 智慧政务惠及民生福州“无证明服务”累计办成事1524万次随着数字技术的广泛应用，智慧政务逐渐成为政务服务的新常态。去年4月，福州市在全省率先启动“无证明城市”建设试点工作，通过“减材料、优服务、强协同”三项措施，全面推进“无证明服务”。如今，越来越多的福州市民享受到这一改革带来的便利。市民
2025-04-03 16:35:00 实时讯息
法官说法 | 留置不属于债务人的货物造成损失，是否应承担赔偿责任？
大小新闻客户端4月2日讯 某物流公司系某汽车公司的承运商，负责将商品车辆交付给指定经销商。辛某是该物流公司的发运外协，聂某某担任辛某的发车小队长。2021年，辛某从某物流公司处承接了运输某汽车公司的货车头给某汽车贸易公司的业务，其中部分车头由聂某某负责运输。同年9月26日，聂某某以辛某欠付其运费为由
2025-04-02 14:05:00 实时讯息
房产公司是什么
房产公司是指 从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。这些公司的核心职能包括地产开发，涵盖从土地收购、规划设计、建设施工到项目完成的整个过程，同时也涉及住宅和商业地产的销售和管理，以及投资、咨询和金融服务等多个领域。房地产公司的经营对象是不动产，具有固定
2025-01-23 02:21:42 常识