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住宅式公寓之所以存在，主要是因为以下原因：
有些开发商在规划时就有将住宅当作公寓建设的意向，这可能是因为建筑结构的差异。
另外，有些住宅因为采光、间距等条件不符合住宅标准，因此被归类为成套住宅，这些住宅也常被建成公寓形式。
公寓式住宅相对于独院独户的别墅来说，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅多为高层大楼，每层内有若干单户独用的套房，主要供中等收入的高级职员和政府公务员居住。
住宅式公寓的产权年限为70年，可以使用商业贷款和公积金贷款，且贷款利率较商务公寓便宜，物业、水电等费用按民用标准收取，这些因素使得住宅式公寓在成本上具有优势。
公寓式住宅通常提供齐全的配套设施，包括停车场、地下车库、会议室、健身房、游泳池、娱乐室、洗衣房、物业服务和24小时安保等。这些设施能够满足居民的各种需求，提高生活质量。
公寓式住宅往往位于配套成熟、交通方便的地方，如商圈或市中心，这样的位置优势使得公寓式住宅非常抢手。
住宅式公寓的居住舒适度较高，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。此外，住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%，便于今后转手。
由于公寓式住宅在配套、地理位置等方面的优势，使得这类住宅在市场上备受追捧。尽管价格较高，但由于其舒适度和便利性，仍吸引了不少购房者。
综上所述，住宅式公寓的存在主要是因为其独特的建筑结构、经济实用性、完善的配套设施、地理位置优势、高居住舒适度以及市场供需关系等多方面因素的共同作用。
上海发布《住宅工程套内质量验收标准》，将于9月1日起实施
来源：央广网 央广网北京4月2日消息（记者安垚）据上海市住房和城乡建设委员会消息，为贯彻落实“好房子”建设要求，进一步提升住宅工程套内质量验收管理水平，上海市工程建设规范《住宅工程套内质量验收标准》（DG/TJ08-2062-2025）已由上海市住房和城乡建设管理委员会批准发布，将于2025年9月1
2025-04-02 10:37:00 实时讯息
住宅多少层最好
选择住宅的最佳楼层取决于个人需求和偏好，同时也需要考虑一些实际的居住因素。以下是一些常见的建议和考虑因素：空气质量30米以上的楼层空气质量相对较差，因为空气稀薄，患有某些疾病的人可能会感到不适。6-7层的住宅在空气质量上相对较好，因为污染物在这个高度会开始下沉或水平方向消散。噪音和视野中高层住宅（如
2025-01-31 19:53:27 常识
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2025-01-31 10:27:26 常识
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昆明哪里有公寓
昆明有多个区域的公寓可供选择，以下是一些具体的推荐：巫家坝区域保利天际和 万科翡翠等公寓，售价在5000-9000元/㎡之间，极少数超过1万元/㎡。山海湾晶都公寓位于关上老国贸区，价格在6000-8000元/㎡之间。紫金中心毛坯平层公寓售价约7000元/㎡，LOFT售价约8800元/㎡，LOFT产品
2025-01-27 00:55:58 常识