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买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的注意事项：
民用住宅建筑权属年限一般为70年。
商用房屋建筑权属年限通常为40年。
确保开发商取得《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》等五证。
了解楼盘的地理位置、周边配套设施（如学校、医院、商场等）。
考察小区的内部配套环境，如绿化、健身设施、儿童游乐区等。
查看户型图与规划图，了解不同楼层的采光和视野情况。
注意赠送面积，如飘窗、露台、阳台等，并了解其面积计算方式。
仔细审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件，确保房屋质量过关。
列出所有费用明细，包括房款、意向金、订金、定金、保险费、评估费、手续费等。
了解公积金贷款和商业贷款的政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。
明确购房预算，确保购房后不会严重影响生活质量。
了解个人信用状况，良好的信用记录有助于获得更优惠的贷款条件。
确定购房目的与需求，选择合适的房屋类型、面积和位置。
考察周边的生活配套，如地铁、学校、商场、公园等，以及未来政府的规划配套。
检查房屋是否存在质量问题，如楼体不稳定、墙体裂缝、屋面渗漏等。
核实房屋的产权情况，确保卖方有权出售房屋。
仔细审核合同条款，明确房屋信息、付款方式、首付比例、贷款方式及期限等。
约定违约责任及赔偿方式。
提前了解银行或公积金中心的贷款政策和要求，准备相关材料并提交申请。
美国小企业主关税困境下自白：政府彻底摧毁了我
美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。商业内幕网站近日刊发了一名从事时钟和台灯制造的美国小企业主马修·哈塞特在当前关税重压下的自述。他在自述中表示，特朗普所谓“让制造业回流美国”的政策不单没有让他将生产工厂转移到美国，甚至反而迫使他“脱实向虚”，转而向在线服务
2025-04-18 18:48:00 实时讯息
住建宣法① | 关于业主投票权，你得知道这些事
编者按：“民生无小事，枝叶总关情。”为促进领域高质量发展，福田区住房和建设局以常见问题为切口，用小视频的方式通俗易懂地开展线上普法宣传活动，真正把普法责任制落到实处，切实提升公众对住建法律法规的知晓度，提高法治住建建设水平。深圳新闻网2025年4月17日讯（记者 黄卓坚 通讯员 许广坚 陈玲珊）第一
2025-04-17 16:11:00 实时讯息
3月金融数据公布 一文带你解读数据亮点！
今天下午，中国人民银行公布3月金融数据。数据显示：3月末，社会融资规模同比增长8.4%，人民币贷款余额同比增长7.4%，增速较上月加快，当月人民币贷款增加3.64万亿元，同比多增5470亿元。广义货币供应量（M2）同比增长7.0%，增速基本稳定，金融继续保持对实体经济稳固的支持力度。总体来看，一季度
2025-04-13 19:01:00 实时讯息
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”河南经济报记者郑浩 通讯员 李玉 刘敬赟近日，工行周口分行成功为某养老机构投放200万元普惠养老贷款。该笔贷款的落地，标志着周口分行在普惠金融与养老金融融合发展领域实现新突破，为该市银发经济发展注入强劲金融动能。工行周口分行按照总、省行的统筹部署，深度调研周口市养老
2025-04-08 11:38:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息