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什么是按揭方式

100次浏览     发布时间:2025-01-11 01:55:47    

按揭方式是指 购房或购物时选择的一种贷款方式,其中购房者将所购房屋或其他物品作为抵押物,向银行申请贷款,并按照按揭契约中规定的期限和方式分期偿还本金和利息。按揭方式可以分为多种,包括但不限于:

现楼按揭贷款:

借款人借款购买现楼,并以购得的现楼作为抵押。

楼花按揭贷款:

借款人借款购买尚未建成的楼宇(即楼花),并以未来的楼宇作为抵押。

等额本息:

每月还款额固定,包含部分本金和部分利息。

等额本金:

每月还款本金固定,利息逐月递减。

固定利款:

利息固定,本金逐月偿还。

一次还本付息:

在贷款到期时一次性偿还本金和利息。

公积金自由还款:

根据个人公积金账户余额和还款能力自由安排还款计划。

按揭方式的主要特点在于通过抵押实物资产来获得贷款,从而减轻购房者的经济压力,并使购买者能够提前拥有所购房屋或其他物品。按揭贷款已经成为购房的一种普遍选择,并且有多种灵活的还款方式可以根据个人情况进行选择。

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