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简易征收是指增值税一般纳税人因行业特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，导致按照一般计税方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对某些特定业务采取按照简易征收率征收增值税的方式。以下是可以选择简易征收的项目：
1. 建筑服务：
一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。
一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。
2. 出售不动产：
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产。
一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产。
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目。
3. 物业管理服务中收取的自来水费。
4. 不动产经营租赁。
5. 销售使用过的固定资产。
6. 劳务派遣服务。
7. 转让土地使用权。
8. 不动产融资租赁合同。
9. 人力资源外包服务。
10. 其他可以选择简易计税的情况。
简易征收的征收率通常为3%或5%，具体根据不同的业务类型和政策规定而定。简易征收方法下，纳税人应按照销售额和征收率计算应纳增值税税额，并且不得抵扣进项税额
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