在卖房时,以下是一些必须带走的东西:
包括衣物、个人信件、首饰等私密性较强的物品,应全部带走。
如家具、家电等,除非特别说明,否则通常会当做交易的一部分。但一些个人的家居用品如装饰品、床上用品等应提前搬走。
所有的家庭照片、纪念品等具有个人情感价值的物品最好自行搬走,以避免给潜在买家造成不适。
如果有宠物,建议在看房时将其安排在他处,避免影响买家观感。
如易燃易爆物品、不再需要的化学品等,搬走更为安全。
包括户口簿、结婚证等,以及交过契税的证明,用于办理产权转移手续。
如银行账单、缴费凭证等,这些上面可能有个人隐私,应妥善处理。
此外,还有一些建议性的内容:
神台等物品:从迷信角度考虑,可以选择搬走,以免影响个人未来的运势。
灯具:民间认为每个家庭都有一个神灵保佑,搬家时应将灯具带走。
固定设施:如抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施,通常留给买受人,因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。
不留下的物品:包括个人的私人物品、家具和电器(除非购房合约中明确提及)、装修材料、个人资料文件等。
结合以上信息,卖房子时,建议尽量带走所有个人财物、家具、家电及装饰品等,以确保交易过程顺畅,同时避免给潜在买家带来不便或不适。同时,也要注意处理好事物的交接和保留相关的重要文件和凭证。
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