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房屋面积包括哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:20:48    

房屋面积通常包括以下几个部分:

使用面积:

这是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和,包括卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间等直接用于居住的空间。

辅助面积:

这部分面积不直接供住房生活使用,但为居住提供便利,如过道、楼梯、厕所、厨房等。

建筑面积:

是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,包括使用面积和辅助面积,有时还包括结构面积(如墙体、柱子等所占面积)。

套内建筑面积:

通常是指房产证上所写的面积,是套内实际可供使用的面积,不包括公摊面积。

公摊面积 (或分摊面积):这是指小区内业主需要共同承担的公共面积,如走廊、楼梯间、电梯间等。

其他可能包括的面积:

如阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,这些部分必须具备上盖且结构牢固,层高通常要求2.20米以上。

需要注意的是,不同地区和国家对于房屋面积的定义和计算方式可能略有不同。在购买房产时,了解当地关于房屋面积的具体规定是非常重要的

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