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工程审计需要注意哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 10:22:19    

工程审计是一个复杂的过程,涉及多个环节和风险点。以下是工程审计中需要注意的几个关键方面:

项目前期阶段风险

立项合规性风险:审查项目立项是否符合相关政策、规划要求,有无经过正规审批流程。若立项手续不完善,可能导致项目后续推进存在合法性问题,甚至面临被叫停的风险。

可行性研究风险:对项目可行性研究报告的真实性、科学性需重点关注。部分项目可行性研究可能存在数据不准确、分析不到位的情况,使得项目实际建设中成本超支、效益未达预期等。

招投标环节风险

招标程序风险:查看招标公告发布是否合规、广泛,投标单位资质审核是否严格。若招标程序存在漏洞,容易滋生围标、串标等不正当行为,破坏公平竞争环境,也影响工程最终质量与造价。

招标文件风险:审核招标文件条款是否清晰、合理,特别是对工程造价、结算方式、质量要求等关键内容的规定。模糊不清的条款往往会在后续施工和结算阶段引发诸多争议,增加审计工作的复杂性与难度。

合同签订与管理风险

合同条款风险:合同中关于工程价款调整、变更签证、违约责任等条款如果约定不明,双方容易在履行过程中产生分歧。

合同管理风险:合同是项目当事双方的契约,所有的项目行为都应该在合同框架内做出明确,没有合同容易产生法律纠纷。合同约定不清楚,容易给项目实施和结算带来矛盾隐患。

资料完整性

施工合同各原始预算设计图纸及会审纪要设计变更施工签证竣工图施工中发生的其他费用施工单位的资质证书和取费标准施工现场地形及工程地质等。

图纸审查

图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,避免因图纸变化而进行大量重复的劳动。

了解工程的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建筑面积等。

了解工程的材料和做法,如基础是砼的还是砖、石的,是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖等。

详细阅读建筑三大图,重点弄清房屋内外高差、建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化,以及建筑物构配件的设置情况。

预算与结算

工程量计算和预算单价套用是否正确

各项费用标准是否符合现行规定

审查工程预结算的技巧,包括熟悉施工图纸、了解预结算包括的范围、弄清所采用的单位估价表等。

变更与签证

审核工程量时,应特别注意工程量签证,审核时必须到现场逐项测算,逐一核实。

检查签证表是否由业主现场代表、承包商和监理工程师签字盖章

签证在签字过程中模仿手写、变相复印、他人代笔等行为都应该被严格禁止

设备与材料

审核设备或材料时,应注意合同价格的合理性,材料和质量是否与合同约定一致,并结合合同设备清单和财务结算发票的审核。

政策与法规

审查项目是否符合相关政策、法规要求,包括环境影响评价、勘察设计审计等。

审查工程量的真实准确性,把好工程量计算关。

审查工程结算书的编制是否符合规定

通过以上这些方面的细致审查和审计,可以有效降低工程风险,确保工程项目的合规性、真实性和经济性。

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