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买二手房满两年需要交纳的税费主要包括以下几项：
如果买方是首次购房且面积在90平米以下，契税为房款的1%。
如果买方是首次购房且面积在90平米以上至144平米以下，契税为房款的1.5%。
如果买方购买的房屋面积超过144平米或者不是首次购房，契税为房款的3%。
如果卖方出售的房屋是唯一的住宅且持有满五年，则免征个人所得税。
如果卖方出售的房屋不是唯一的住宅或者持有不满五年，个人所得税为房屋交易盈利部分的20%或房款的1%。
如果房屋持有满两年且为普通住宅，则免征增值税。
如果房屋持有不满两年，需要缴纳成交价5.5%的增值税。
印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。
交易费：房屋总面积乘以每平方米3元。
附加费：按照营业税的2%收取。
城建费：按照营业税的7%收取。
中介费：一般是房款的2%至3%，由买卖双方共同承担。
建议
买方：在购买二手房时，应仔细了解自己的购房资格和房屋情况，以确定适用的税率和费用。
卖方：在出售房屋前，应确认房屋是否唯一且持有满五年，以合法规避个人所得税。
请根据以上信息，结合当地的具体政策，计算出具体的税费金额。
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
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2025-03-20 07:20:00 实时讯息
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2025-01-31 10:14:46 常识
内江交契税在哪里
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2025-01-28 05:38:21 常识
房屋编号哪里查
查询房屋编码的方法有以下几种：咨询社区工作站直接到房屋所在社区工作站咨询，可以获得房屋编码和详细地址。广东政务服务网查询登录广东政务服务网，在“便民查询”板块点击“房屋编码”即可查询。查看证件如果已经办了房屋租赁凭证或者信息登记，直接查看证件即可获取房屋编码。如果办的租赁信息，部分会只显示19位数，
2025-01-27 14:14:22 常识