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按揭房子需要什么证件

100次浏览     发布时间:2025-01-10 21:06:53    

按揭买房需要携带的证件主要包括以下几项:

申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件:

如果申请人与配偶不属于同一户口,则需要提供婚姻关系证明。

购房合同:

需要提供购房合同原件及复印件。

贷款合同:

需要提供贷款合同原件及复印件。

完款证明和发票:

需要提供购房款的完款证明和发票原件及复印件。

预付款收据:

需要提供房价30%或以上的预付款收据原件及复印件。

收入证明:

需要提供申请人及其配偶的收入证明,如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

资产证明:

需要提供个人资产证明,如银行存款单据、凭证式国债单据等。

婚姻关系证明:

如果申请人与配偶不属于同一户口,则需要提供婚姻关系证明,如结婚证、离婚证或法院判决书。

企业法人营业执照或事业法人执照:

如果借款人为法人,则需要携带有效的营业执照或执照、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡等。

其他证明文件:

根据具体情况,可能还需要提供其他证明文件,如抵押物或质押权利清单及权属证明文件、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明等。

建议提前准备好所有相关证件,并咨询银行或贷款机构,以确保流程顺利进行。

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