买房贷款抵押需要以下资料:
贷款买房主贷人及配偶的身份证(或其它有效证件,如军官证)。
贷款买房主贷人及配偶的户口本。
贷款买房主贷人及配偶的收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水)。
贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开)。
贷款买房主贷人以及配偶的资产证明(如需)。
首付款证明。
买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
房屋买卖合同共有人上述资料。
借款人贷款前填写的住房抵押申请书。
借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。
借款人具有法律效力的身份证明。
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。
购建住房的合同、协议或其他证明文件。
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
借款人的有效身份证、户口簿。
婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证)。
房产的产权证。
担保人资料(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)。
近7天内的详版征信(中途未动过)。
授权委托书(委托他人办理时)。
房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)。
其他需要证明的材料。
建议:在准备这些资料时,请确保所有文件的真实性和完整性,以便顺利通过银行的审核。此外,提前咨询具体的贷款银行或金融机构,了解其特有的要求和流程,可以提高贷款申请的效率。
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