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出租商铺要交哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-12 19:07:47    

出租商铺需要交纳的税费主要包括以下几种:

房产税:

通常按照租金收入的12%计算缴纳。

增值税:

个人出租商铺,需以租金收入的一定比例(如5%)计算缴纳增值税。

城市维护建设税及教育费附加:

根据增值税的税额计算,城市维护建设税税率通常为7%(市区)、5%(郊区)和1%(农村),教育费附加的税率为3%。

个人所得税:

租金收入扣除相关费用后,需按照个人所得税法规定缴纳个人所得税。税率根据收入额不同而有所不同,最高税率为45%。

印花税:

在签订租赁合同时,按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

土地使用税:

按房屋地段每平方米征收,具体税率以代征机关实际征收为准。

请注意,以上信息可能因地区政策不同而有所变化,建议咨询当地税务部门获取最新信息

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