遗产继承中涉及的费用主要包括以下几项:
费用比例:按照所继承房产评估价值的2%收取,最低不少于200元。
费用比例:累进计算,100万元以内5‰,超出部分逐步递减,具体费用比例可参照相关文件(如沪价房(1996)第088号)。
包括:
合同印花税:房屋评估价的0.05%。
登记费:一般为100元。
权证印花税:5元。
法定继承人继承房地产,免征契税。
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税,税率为房屋价格的1.5%。
建议
公证费用:如果房屋价值较高,公证费用也会相应增加,建议提前了解并准备好足够的资金。
评估费用:评估费用根据房屋价值不同而有所差异,可以通过选择合适的评估机构来降低费用。
过户税费:非法定继承人在办理过户时需要缴纳一定的税费,建议提前了解相关税收政策,以便合理规划。
契税:法定继承人可以免征契税,但非法定继承人需要提前了解并准备好相应的税费。
通过以上信息,可以更好地了解遗产继承过程中可能涉及的费用,从而做好充分的准备。
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