全款买房却没有证的情况可能由以下原因造成:
购房者可能因失去购房资格而无法办理房产证。例如,通过虚假购房证明获得购房资格,但事后被发现,这将导致无法取得不动产证。
购房者可能未交完相关税费,导致无法办理房产证。
购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明时,未出具相关委托证明或提供的产权相关证明不充分。
开发商在销售房屋时没有取得完整的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》)。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到产权证。
开发商将房屋抵押给他人,且未能及时履行到期债务,导致抵押权人要求实现抵押权,购房者因此无法取得产权证书。
开发商因各种原因失去办理楼盘产权的资格,无法给购房者办理房产证。
开发商可能将土地或房屋抵押给银行或建筑队,债务尚未清偿完毕,或者将房屋重复销售,导致无法办理房产证。
如果房屋没有通过建筑工程质量监督部门的认证,不具备交房条件,也无法取得相关的证明和办理不动产证。
房屋管理部门可能因为测量、办理手续上的速度太慢而拖延了办理产权过户的时间。
有些房屋可能属于违章建筑,根本无法取得产权证,租赁合同无效。
未取得验收合格证的房屋不得出租,包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。
综上所述,全款买房却没有证的原因多种多样,可能涉及购房者、开发商、项目验收和房管部门等多个方面。建议在购房前详细询问房子是否五证齐全,并在交付时仔细检查房屋质量,以确保自身权益。
近日,红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后,拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门,令其陷入两难境地。记者深入调查后发现,“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”,以“签低卖高”形式,赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道:200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息3月29日晚,一辆小轿车在高速公路上行驶时发生事故,车内三位女大学生身亡,令人痛心。不过随之而来的网络讨论可能也前所未有,因为车辆品牌颇具话题性,在网络空间内引起大量网友争论,一时间猜测和质疑四起,情绪和观点甚嚣尘上。有人指责车企、有人质疑家属、还有的对品牌和技术进行“拉踩”,莫衷一是,讨论范畴早已
2025-04-02 21:40:00 实时讯息羊城晚报全媒体记者 谢红清明节,作为我国传统的祭祖节日,承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而,佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现,此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”:商品房里存放骨灰2023年秋天,山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息房子中横梁的数量并不是固定的,它取决于多种因素,包括房屋的设计、用途、结构以及建造地区的传统做法。以下是一些影响横梁数量的因素:房屋用途和结构普通住宅:一般住宅的横梁数量会根据房间的数量和跨度来确定。例如,三间房子的横梁数量可能是两根,四间房子可能是三根,以此类推。别墅或跃层:这些类型的住宅由于设计
2025-01-31 10:14:46 常识在常德市,有几个区域和楼盘被认为是较好的选择,具体如下:白马湖公园附近商品房:价位在6000元以上,适合喜欢热闹生活的购房者。别墅:如天利桃花源,价位在1万元以上,适合追求幽静环境的人群。柳叶湖住宅和别墅:均价在7000元左右,环境优美,适合喜欢自然风景的购房者。热门楼盘:包括保利时代、丰彩长安九里
2025-01-27 14:26:53 常识