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住房产权主要可以分为以下几种类型：
包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
包括劳动群众集体所有住宅和其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
公民私人所有的住宅，这类房产的所有者享有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。商品房的产权明晰，包括占有、使用、处分、收益的权利。
成本价房屋是房改售房的一种政策性规定，职工以成本价购买房屋后拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。
标准价房屋是房改售房的一种政策性规定，国家或国有企业向职工出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有94%的产权，单位占有6%的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权。
小产权房一般指建在农村集体土地或城郊区的房屋，这些房屋可能只有部分产权，并且存在法律上的不确定性。小产权房分为在集体建设用地上建成的宅基地上建成的房子和集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
大产权房意味着拥有由国家颁发的产权证书，赋予对房屋的占有、使用、处分和收益等完整权利。这类房产可以自由交易，不受限制。
使用权房也叫公房，其产权是归国家或集体所有的。此类房屋的产权证归国家或集体所有，个人只有使用或承租权限，不得私自转让，也不得出租、出售房屋。
这些分类涵盖了住房产权的主要形式和特性，不同类型的产权在交易、转让、出租等方面有不同的法律和政策限制。建议在购买房产时，详细了解和确认产权类型，以确保自身权益。
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息
房子有多少横梁
房子中横梁的数量并不是固定的，它取决于多种因素，包括房屋的设计、用途、结构以及建造地区的传统做法。以下是一些影响横梁数量的因素：房屋用途和结构普通住宅：一般住宅的横梁数量会根据房间的数量和跨度来确定。例如，三间房子的横梁数量可能是两根，四间房子可能是三根，以此类推。别墅或跃层：这些类型的住宅由于设计
2025-01-31 10:14:46 常识
房屋编号哪里查
查询房屋编码的方法有以下几种：咨询社区工作站直接到房屋所在社区工作站咨询，可以获得房屋编码和详细地址。广东政务服务网查询登录广东政务服务网，在“便民查询”板块点击“房屋编码”即可查询。查看证件如果已经办了房屋租赁凭证或者信息登记，直接查看证件即可获取房屋编码。如果办的租赁信息，部分会只显示19位数，
2025-01-27 14:14:22 常识
什么朝向风水最好
在风水学中，房屋朝向的选择被认为对居住者的运势、健康和家庭和谐有着重要影响。以下是一些被广泛认为风水较好的朝向：正南朝向（南向）南向被视为吉利的朝向，因为南方在中国传统文化中被认为是阳气最旺盛的方向，代表着繁荣和吉祥。住宅朝向正南可以吸引良好的气场和能量，有助于家庭的健康、财运和事业发展。东向东方被
2025-01-24 19:43:27 常识