手机版
租房合同应当在 双方约定的地点办理，并且需要到政府建设（房地产）主管部门进行备案。具体来说，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
如果双方没有约定具体地点，则一般可以选择去区房地产交易中心进行办理。在办理时，需要提交以下材料：
1. 房屋租赁合同；
2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
3. 当事人的合法证件，包括出租人和承租人的身份证及复印件，法人证书或单位营业执照副本及复印件；
4. 如果出租共有房屋，则需要提交其他共有人同意出租的证明；
5. 如果房屋已抵押，则需要提交抵押权人同意出租的证明；
6. 如果涉及转租，则需要提交房屋所有权人同意转租的证明；
7. 如果改变出租房屋用途，则需要提交经规划部门批准的证明。
此外，如果租房合同需要办理备案，建议提前咨询当地房屋管理部门或相关机构，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利完成备案手续。
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息
房子有多少横梁
房子中横梁的数量并不是固定的，它取决于多种因素，包括房屋的设计、用途、结构以及建造地区的传统做法。以下是一些影响横梁数量的因素：房屋用途和结构普通住宅：一般住宅的横梁数量会根据房间的数量和跨度来确定。例如，三间房子的横梁数量可能是两根，四间房子可能是三根，以此类推。别墅或跃层：这些类型的住宅由于设计
2025-01-31 10:14:46 常识
房屋编号哪里查
查询房屋编码的方法有以下几种：咨询社区工作站直接到房屋所在社区工作站咨询，可以获得房屋编码和详细地址。广东政务服务网查询登录广东政务服务网，在“便民查询”板块点击“房屋编码”即可查询。查看证件如果已经办了房屋租赁凭证或者信息登记，直接查看证件即可获取房屋编码。如果办的租赁信息，部分会只显示19位数，
2025-01-27 14:14:22 常识
什么朝向风水最好
在风水学中，房屋朝向的选择被认为对居住者的运势、健康和家庭和谐有着重要影响。以下是一些被广泛认为风水较好的朝向：正南朝向（南向）南向被视为吉利的朝向，因为南方在中国传统文化中被认为是阳气最旺盛的方向，代表着繁荣和吉祥。住宅朝向正南可以吸引良好的气场和能量，有助于家庭的健康、财运和事业发展。东向东方被
2025-01-24 19:43:27 常识