手机版
上海租房备案的原因主要涉及以下几个方面：
个人利益：备案可以保障出租人和承租人的合法权益，防止双方权益受到损害。在发生纠纷时，备案合同可作为有效的法律依据，帮助双方依法裁定。
社会利益：备案有助于加强对房屋租赁市场的管理，打击非法租赁行为，消除犯罪隐患，维护社会稳定。同时，备案也有助于政府及时掌握社会经济状况，进行监测和决策。
根据《城市房地产管理法》的规定，房屋租赁双方必须签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。这是法律规定的义务，也是维护租赁市场秩序的必要手段。
对于租房市民来说，完成租赁合同网签备案是办理居住证、使用公积金交房租等业务的必要条件。备案合同可以作为办理相关业务的依据，提高生活便利性。
备案有助于税务部门掌握税源，确保税收的征缴。出租人需要定期缴纳相关税费，备案可以确保这些税费能够及时、准确地收取。
通过房地产管理部门对租赁行为的审查，可以规范租赁行为，防范非法转租等违规现象，使租赁市场更加有序。
备案可以加强对流动人口的管理，防止作案人员在市区内不易被发现的情况，从而维护社会治安。
综上所述，上海租房备案不仅有助于保护租赁双方的合法权益，维护市场秩序，还能促进政府管理、公共服务和税收征缴等方面的工作。因此，按照法律规定进行房屋租赁合同备案是十分必要的。
外交部：中方将继续采取坚决有力措施
外交部发言人林剑主持今天（4月10日）举行的例行记者会。在回答有关中方发布赴美风险提示的问题时，林剑表示，这是因为美方对华一味地进行极限施压的霸道霸凌行径，严重恶化中美关系的社会基础和民意环境，严重干扰两国各领域的交往与合作。中方将继续采取坚决有力措施，坚决维护自身的正当合法权益。（总台央视记者 赵
2025-04-10 15:52:00 实时讯息
案件的侦破帮助企业整顿环境安心在沪谋发展
上海市公安局于2025年4月10日上午召开新闻发布会，通报“蓝鲸”护企工作站成立一年来，上海警方依托工作站保护企业合法权益、守护一流营商环境的措施成效，通报两起商业贿赂和职务侵占案侦破情况。编辑: 张徐宗责编: 李珉
2025-04-10 12:31:00 实时讯息
东利机械：美国加征关税对公司影响很小
来源：格隆汇APP格隆汇4月2日｜东利机械在互动平台表示，公司出口美国的业务占比很小，美国加征关税对公司影响很小。公司严格遵守国际和国内的相关法律法规，坚持公平、公正、公开的用工原则，尊重并保障员工的合法权益。
2025-04-02 12:21:00 实时讯息
婚育证明多久能办好
婚育证明的办理时间因地区和具体情况而有所不同，但通常有以下几种情况：材料齐全且符合规定的情况下一般在5个工作日内完成办理。部分区县承诺在1至3个工作日内办理完毕。宁德流动人口婚育证明一般当天就可以办理成功。特殊情况或政策变化流动人口未依照本条例规定办理婚育证明的，现居住地的乡（镇）人民政府或者街道办
2025-01-17 20:43:48 常识
社会法有哪些案例
社会法涉及的案例较多，以下是一些具有代表性的案例：新冠疫情期间政策文件多部门出台社会法领域政策文件，助力复工复产，保障企业顺利复工复产、稳定劳动关系、促进劳动者就业、防止就业歧视、保障低收入者基本生活、维护医护人员权益等。深圳特殊工时改革深圳探索特殊工时改革等劳动法新制度，在经济下行压力背景下，如何
2025-01-13 09:44:19 常识