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买商铺后有什么证

100次浏览     发布时间：2025-01-12 01:21:19    

购买商铺后，您通常需要获得以下证件：

房权证：

这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

土地证：

这是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

契证：

这是一种完税凭证，指不动产所有人经国家机关鉴证并依照税法纳税后由政府颁发的具有法律效力的凭证。

不动产权证：

在房地合一的城市，门面或商铺的法定证件是《房地产权证》；在房地分开的城市，则为《房屋所有权证》和《土地使用权证》。不动产权证是彰显商铺所有权的核心凭证，明确无误地显示出其产权所有关系。

购房合同：

它详尽规范了买卖双方在购销事项中的各类权益及责任义务，包括商铺的售价、面积大小以及预设的交付日期等。

契税完税证明书：

标志着您已经完全遵守相关法律法规并依法缴纳赋税。

物业维修基金收据：

用于商铺共享部分和公共设施设备在保修期结束之后的维护保养、更新换代以及改造升级。

开发商的合法资质证书：

包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，证明开发商具有合法的经营资格。

土地使用权证：

证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。

建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证等相关的建设手续，证明开发项目的建设活动是合法的。

建议您在购买商铺时，确保这些证件齐全，以保障您的合法权益。

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