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房价问题哪个部门管

100次浏览     发布时间：2025-01-16 06:42:15    

房价的管理涉及多个部门，主要包括：

住房和城乡建设部：

负责制定和实施房地产市场调控政策，承担保障城镇低收入家庭住房的责任，推进住房制度改革，规范住房和城乡建设管理秩序，建立科学规范的工程建设标准体系，规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场，监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为，研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施。

国土资源部：

负责指导督促各地及时制定并公布以住房为主的房地产供地计划，并切实予以落实。对房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。依法加快处置闲置房地产用地，对收回的闲置土地，要优先安排用于普通住房建设。在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，探索新的出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。

监察部：

参与对省级人民政府稳定房价和住房保障工作的考核与问责。对政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈，直至追究责任。

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会：

指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，制定第二套住房的认定标准，严格限制炒房和投机性购房，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

财政部、税务总局：

研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策，严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作。

地方各级人民政府：

负责落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策，确保完成保障性安居工程建设任务，结合实际采取临时性措施，限定购房套数。

市场监督管理部门：

加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为，查处房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为。

综上所述，房价的管理是一个多部门协同工作的过程，涉及住房建设、土地供应、金融调控、市场监管等多个方面。

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