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在中国，购买房产的首付比例通常取决于购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。以下是一些关键点：
一般情况下，首套房的首付比例是房价的20%至30%。
对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。
部分城市为了刺激市场，可能会提供首付比例更低的政策，例如部分城市的一手房首付可能为15%或更低，但这通常只针对符合特定条件的购房者。
二套房的首付比例通常要求是房价的30%至40%，甚至更多。
例如，上海明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
三套房的情况较为复杂，有的银行可能不予贷款，具体首付比例需要根据当地政策和金融机构的要求来确定。
首付是不能贷款的，购房者必须有一定的现金支付。
购买二手房时，贷款额度一般为评估价的70%，因此首付款一般要高于卖家售价的30%。
不同城市和地区的首付比例可能有所不同，购房者需要根据当地的具体政策来确定。
综上所述，买房首付最少要房价的20%，具体金额还需根据房屋类型、面积、所在城市等因素来确定。建议购房者在购房前详细咨询当地的政策和金融机构，以获取最准确的首付比例和金额信息。
说好的优惠活动已经结束，怎么还有人买到了更便宜的房子？
潮新闻客户端 记者 黄玉环买房有优惠，本来是惊喜，杭州胡女士却有些不开心。她在龙湖亚伦御湖境买房，感觉被套路了。“说好的优惠活动到2月底结束，我急忙借钱付定金，结果到3月份交尾款，发现优惠活动依然存在，而且力度更大了。之前说好车位还有的，现在又变成卖光了。”胡女士找到记者帮，想要开发商给个解释。和销
2025-04-18 15:22:00 实时讯息
明起施行！福州公积金政策最新调整
日前福州住房公积金管理委员会印发《关于进一步规范住房公积金管理工作的通知》通知自2025年4月10日起施行有效期2年详细情况如下——政策通知福州各住房公积金管理机构：为贯彻落实《福建省住房公积金缴存管理办法》《福建省住房公积金提取管理办法》《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》《福建省住房公积金行
2025-04-09 15:29:00 实时讯息
铜陵房首付多少
铜陵购房的首付比例如下：首套房商业贷款：首付比例不得低于房屋总价的30%。公积金贷款：贷款比例最高可达80%，但具体首付比例需根据公积金账户余额和贷款额度来确定。二套房商业贷款：首付比例不得低于房屋评估价的50%。公积金贷款：首付比例通常为40%。建议在购房前咨询当地银行和房产中介，以获取最新的政策
2025-01-31 15:26:20 常识
池州首付是多少
池州的首付比例主要 取决于购买套数，具体如下：首套房最低首付比例为30%。使用公积金贷款购买首套住房，最低首付比例可至20%。二套房最低首付比例为40%。三套房及以上拒贷。建议根据个人实际情况和贷款条件，选择合适的首付比例进行购房。
2025-01-31 10:46:55 常识
广州首付给多少
在广州购买首套住房时，商业性个人住房贷款的最低首付款比例为 15%。对于购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例为 25%。此外，如果使用公积金贷款购买首套住房，首付款比例最低为20%。对于购买第二套住房，公积金贷款的首付款比例最低为30%。因此，如果您是首次购房者，首付比例
2025-01-31 10:30:55 常识