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什么是土地争议

100次浏览     发布时间:2025-01-11 13:15:17    

土地争议是指 因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

土地争议的特点包括:

主体的多样性:

土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。

涉及土地权利归属:

争议不仅涉及土地的所有权,还包括使用权以及其他与土地相关的权利。

难以解决:

由于各方提出的理由和证据不同,土地权属争议往往难以通过协商或自行解决,需要依靠法律程序或政府介入来解决。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条和第十四条的规定,土地的所有权和使用权的登记应依照有关不动产登记的法律、行政法规执行,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。土地所有权和使用权争议应首先由当事人协商解决,协商不成时,由人民政府处理。

建议在发生土地争议时,相关当事人应首先尝试通过协商解决,如果协商无果,可以寻求人民政府或法律途径解决争议,以维护各自的合法权益。

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