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分包人是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 10:47:48    

分包人是指在 工程或合同项目中,主承包商(总承包商)将自己承包的部分工程或合同项目再分包给其他承包商的行为。分包人是承包方中的下级承包商,负责执行某一工程分项。而承包人则是主承包商,即由项目所有人或业主直接委托的一方,承担全部或部分工程或合同项目的责任,包括分包商的工作监管和合同履行等。

分包人一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。合法的分包须满足以下条件:

1. 分包必须取得发包人的同意;

2. 分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

3. 分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

4. 总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

总结来说,分包人是由主承包商(总承包商)在合法合规的前提下,将其承包的部分工程或任务再分配给其他具备相应资质和能力的专业承包商。分包人承担着这些工程或任务的施工和服务,而主承包商则仍然对整个项目负责。

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